عمليات التفتيش على المباني السكنية والتجارية شائعة. في بعض الأحيان، قد تظهر بعض المشكلات التي تتطلب بعض الخطوات الإضافية، خاصةً إذا فاتك إجراء التفتيش المطلوب. يمكننا مساعدتك في منطقة أوستن ودالاس بطرق بديلة للامتثال.

ماذا تفعل عندما يفوتك فحص المبنى المطلوب؟

لذا اتضح أنه بطريقة ما فاتك فحص المبنى المطلوب. يقوم مفتشو المدينة بإبلاغك بأن لديك خيارين. أولاً، يمكنك هدم جميع الحوائط الجافة والسماح لهم بإعادة فحص المنزل. هذه طريقة مكلفة تتطلب الكثير من إعادة العمل المكلفة. خيارك الثاني، حسب المدينة، هو اتباع طريقة بديلة للامتثال.

طريقة بديلة للامتثال

كما يمكن أن يطلق على طريقة الامتثال البديلة (يشار إليها أحياناً باسم AMOC) العديد من الأسماء المختلفة في مختلف الولايات القضائية. قد تتطلب بعض المدن مهندساً محترفاً لفحص الأسلاك وطرق البناء في المنزل للتأكد من أن المبنى تم تشييده بشكل صحيح.

عمليات تفتيش أوفر الفائتة

النوع الأول من الفحص الذي قد تحتاج إليه يسمى فحص أوفر. ما هو فحص أوفر الأرضي؟ هو مصطلح عامي يشير إلى استخدام الفولاذ في البلاطة الخرسانية كطريقة تأريض. أوفر هو اسم المهندس الذي ابتكر هذا المصطلح كحل لمشاكل تأريض محددة.

عندما يفوتك فحص البلاطة الخرسانية الخاصة بك، يجب القيام ببعض الأمور. أولاً، يجب فحص استمرارية البلاطة مع ناقل التأريض الخاص بك. يمكن تحقيق ذلك من خلال تتبع الإشارة واختبار سقوط الجهد. ثانيًا، يتطلب القانون الوطني للكهرباء (NEC) تركيب قضيب تأريض نحاسي عندما لا يفي حديد التسليح في الخرسانة بمتطلبات معينة، مثل الطول والقطر لحديد التسليح. وبما أن أوفر الخاص بك مغطى الآن، فمن الصعب قياس وإثبات أن البلاطة تفي بتلك المتطلبات. سيؤدي تركيب قطب تأريض نحاسي قياسي أو لوحة تأريض نحاسية إلى إزالة تلك المتطلبات المادية من البلاطة الخاصة بك، ويتبقى لك فقط الحاجة إلى إظهار الاستمرارية الكهربائية.

عمليات التفتيش على المسابح الفائتة

يشير الفحص الفائت لحوض السباحة عمومًا إلى عدم قدرة المفتش على رؤية حديد التسليح وطرق التأريض المستخدمة في غلاف حوض السباحة. ومرة أخرى، يمكن إجراء اختبارات تتبع الإشارات وسقوط الإشارات المحتملة لإظهار الاستمرارية. يمكن استخدام سجلات المقاول للعناصر المشتراة (مثل مشابك التأريض) لتوفير سجل يمكن تتبعه للمهندس الذي يراجع التصميم. وبالإضافة إلى ذلك، يتم إجراء مسح تأريض من نقطة إلى نقطة لأي معدات كهربائية مركبة تخدم حوض السباحة لإظهار الاستمرارية الجيدة بين جميع الأجهزة.

لا تنسى أن التأكد من وجود هالة تأريض مناسبة حول حوض السباحة أمر بالغ الأهمية لاجتياز هذه الفحوصات أيضاً.

الفحوصات الأولية الفائتة

يمكن أن يسبب الفحص الخشن الفائت الكثير من الضيق. هذا يعني أن الجدران كانت مغطاة بجدار جاف أو مواد أخرى، والآن لا يستطيع المفتش رؤية العمل الذي قام به الكهربائي داخل الجدران. للتحقق من ذلك، يختار المهندس عادةً عينة عشوائية من العمل الجديد ويفكك المنافذ أو المقابس أو المصابيح. بعد ذلك، يمكن إدخال منظار فيديو في الجدران للتحقق من تأمين الكابلات المطلوبة. تذكر أن جميع الكابلات غير المصنفة بشكل مناسب يجب أن تكون مغطاة بجدار جاف. سيتحقق المهندس أيضًا من تأمين الكابلات في العلية. ونظراً لطبيعة عمليات الفحص هذه، من الضروري ألا يتم العثور على أي مشاكل في عينة عشوائية من المنزل. إذا تم العثور على أي مشاكل، فقد تضطر إلى الكشف عن جميع الأعمال الكهربائية لإجراء فحص مباشر.

هل تحتاج إلى مساعدة؟

تجري شركة دريم الهندسية هذه الفحوصات للعقارات السكنية والتجارية في جميع أنحاء تكساس. هذه الفحوصات ليست لبيع أو شراء العقارات، بل هي فقط في حال فاتك أنت أو المقاول الذي تتعامل معه إجراء الفحص المطلوب لعقارك.  تواصل معنا معنا للتحدث معنا حول الفحص الخاص بك.