Προειδοποιητικά σημάδια ηλεκτρικού συστήματος που οι ασφαλιστικοί επιθεωρητές λαμβάνουν σοβαρά υπόψη τους

Το 2023, πάνω από $1,2 δισεκατομμύρια σε ασφαλιστικές αποζημιώσεις προκλήθηκαν από ελλείψεις ρεύματος λόγω κεραυνών. Όταν ένα ηλεκτρικό σύστημα είναι υπερφορτωμένο ή όταν ένα κύμα δεν έχει την κατάλληλη προστασία, μπορεί και θα προκαλέσει σοβαρές ζημιές σε συσκευές, αποθέματα και υποδομές και θα θέσει σε κίνδυνο τους ανθρώπους που βρίσκονται στο κτίριο.

Για να βοηθήσουν στη μείωση αυτών των προβλημάτων, οι ασφαλιστικές εταιρείες συχνά απαιτούν ιατροδικαστικές έρευνες μετά από ένα συμβάν ή προληπτικές αξιολογήσεις του ηλεκτρικού συστήματος. Αυτοί οι επαγγελματίες περπατούν γύρω από τον εμπορικό, βιομηχανικό ή οικιστικό σας χώρο με τη νοοτροπία ότι όλα θα αποτύχουν. Δεν βρίσκονται εκεί για να υποθέσουν μια καταστροφή, αλλά για να εντοπίσουν τυχόν κινδύνους που μπορούν να προληφθούν προτού γίνουν ακραία έξοδα.

Στην Dreiym Engineering, βοηθάμε στον εντοπισμό αυτών των ίδιων ζητημάτων, ενώ παράλληλα παρέχουμε καθοδήγηση και εφαρμόσιμα βήματα για τη διαχείριση του κινδύνου ανάφλεξης τόξου, τη σωστή γείωση και άλλα κοινά προβλήματα. Ακολουθούν ορισμένοι από τους ηλεκτρικούς κινδύνους που θα εξετάσει ο ασφαλιστικός σας επιθεωρητής.

Γιατί οι ασφαλιστικοί επιθεωρητές εστιάζουν πρώτα στον ηλεκτρικό κίνδυνο

Δεν εκδίδει επιθεώρηση κάθε ασφαλιστικός φορέας. Ωστόσο, όταν απαιτούν τέτοιες διαδικασίες, σχεδόν πάντα ξεκινούν με μια αξιολόγηση ηλεκτρικού κινδύνου. Ο λόγος για αυτή την ιεράρχηση είναι απλός: οι ηλεκτρικές βλάβες είναι συχνά καταστροφικές. Συμβαίνουν σε απρόβλεπτες συνθήκες, και μόλις ξεκινήσουν, συχνά κλιμακώνονται γρήγορα, καθιστώντας δύσκολο τον προσδιορισμό της αιτίας.

Σε αντίθεση με τα μικροπροβλήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων ή τις περιστασιακές αισθητικές ζημιές σε ένα κτίριο, τα ηλεκτρολογικά προβλήματα τείνουν να οδηγούν σε πλήρη διακοπή λειτουργίας. Μπορεί να αντιμετωπίσετε ένα κύμα ρεύματος που θα κόψει το ρεύμα στο γκαράζ σας ή μια επιχείρηση μπορεί να αντιμετωπίσει αξιώσεις τραυματισμού και σημαντικές υλικές ζημιές.

Όσο πιο διασυνδεδεμένο είναι το ηλεκτρικό σας σύστημα, τόσο υψηλότερο είναι το κίνδυνος ενός ηλεκτρικού το σφάλμα εξαπλώνεται σε όλο το υπόλοιπο κτίριο. Αυτό ισχύει ακόμη περισσότερο για τα αυτοματοποιημένα συστήματα, την ψύξη, τον ιατρικό εξοπλισμό ή τις λειτουργίες δεδομένων. Ένας καλός ασφαλιστικός επιθεωρητής θέλει να γνωρίζει αν η εγκατάσταση ή ο οικιστικός σας χώρος έχει τον έλεγχο ενός τέτοιου ηλεκτρικού περιβάλλοντος.

Τα πιο συνηθισμένα ηλεκτρικά προειδοποιητικά σημάδια που προκαλούν ανησυχία

Οι ασφαλιστικοί επιθεωρητές θέλουν τη διαβεβαίωση ότι κατανοείτε πλήρως το προφίλ κινδύνου της επιχείρησής σας ή του οικιστικού σας χώρου. Θα συζητήσουν τους κινδύνους που αντιμετωπίζετε σήμερα, τι χρειάζεται συντήρηση, τι πρέπει να αναβαθμιστεί και αν πρέπει να τεκμηριώσετε τυχόν προληπτικά μέτρα για το μέλλον.

Σε πολλές περιπτώσεις, όταν μας προσλαμβάνουν στην Dreiym, οι εταιρείες αναζητούν μια προληπτική επιθεώρηση ηλεκτρικής ασφάλειας πριν εμφανιστεί ο ασφαλιστικός επιθεωρητής. Ενώ πολλές κόκκινες σημαίες θα μπορούσαν να καταλήξουν σε μια έκθεση, μερικά από τα πιο συνηθισμένα προειδοποιητικά σημάδια που επισημαίνουν οι ασφαλιστικοί επιθεωρητές περιλαμβάνουν:

• Επαναλαμβανόμενες ή επαναλαμβανόμενες ενεργοποιήσεις διακοπτών, ιδίως στις ίδιες ζώνες ή όταν είναι ανεξήγητες
• Συχνά τρεμάμενα φώτα σε όλες τις περιοχές ενός χώρου, συμπεριλαμβανομένης της παραγωγής, της αποθήκης ή των γραφείων
• Εάν κάποιοι πίνακες βουίζουν ή είναι πολύ ζεστοί και μυρίζουν οσμές από υπερθερμασμένη μόνωση
• Ορατή διάβρωση ή διείσδυση υγρασίας κοντά σε οτιδήποτε αποτελεί μέρος της ηλεκτρικής υποδομής
• Όταν οι παλαιότεροι πίνακες λειτουργούν πολύ πέραν της αρχικής χωρητικότητας φορτίου
• Ο εξοπλισμός συμπεριφέρεται ασυνεχώς, ιδίως μετά από υπερπήδηση ή διαταραχή ρεύματος.
• Οτιδήποτε μπορεί να κινδυνεύσει κατά τη διάρκεια ακραίων καιρικών συνθηκών ή πλήρους φόρτισης
• Ξεπερασμένες καλωδιώσεις (όπως κουμπιά και σωλήνες), κιβώτια ασφαλειών, έλλειψη GFCI και υπερφορτωμένοι διακόπτες

Όλα αυτά τα συστήματα αντιπροσωπεύουν σαφή προβλήματα με τη σταθερότητα του ηλεκτρικού συστήματος. Αυτό σημαίνει ότι η συμπεριφορά του φορτίου του κτιρίου σας ή ο συντονισμός προστασίας του οικιστικού σας χώρου βρίσκεται σε κίνδυνο και δημιουργεί οικονομικό πρόβλημα για τον ασφαλιστικό φορέα.

Ζητήματα γείωσης Οι επιθεωρητές επισημαίνουν αμέσως

Η γείωση είναι κάτι που πρέπει να συζητήσουμε για λίγο. Αυτή η κόκκινη σημαία εμφανίζεται συχνά στους επιθεωρητές ασφαλίσεων, επειδή είναι εύκολο να ελεγχθεί και αυξάνει σημαντικά τον κίνδυνο ζημιών στην πορεία.

Ο κατάλληλος έλεγχος του εδάφους θα σας πει αν υπάρχει άμεση έκθεση σε ευθύνη. Η γείωση επηρεάζει την εκκαθάριση σφαλμάτων, την προστασία από ηλεκτροπληξία και τη σταθερότητα του συστήματος. Κάθε φορά που αυτά τα συστήματα υποβαθμίζονται, το ρεύμα σφάλματος μπορεί να μην επιστρέφει στην πηγή του μέσω μιας ασφαλούς διαδρομής. Αυτό οδηγεί σε προστατευτικές διαδικασίες που δεν λειτουργούν όταν χρειάζεται ή σε κινδύνους τάσης που οι εργαζόμενοι, τα κατοικίδια ή τα παιδιά μπορούν να αγγίξουν κατά λάθος.

Όσο μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος που ενέχει το ηλεκτρικό σας σύστημα, τόσο περισσότερο κοστίζει η ασφάλισή του. Κάνοντας μια αξιολόγηση του ηλεκτρικού συστήματος πριν από κάθε επιθεώρηση από την ασφαλιστική εταιρεία, μειώνετε τα μηνιαία έξοδά σας, επειδή ο πάροχος δεν βλέπει τόσο μεγάλο κίνδυνο. Εξάλλου, η ασφάλιση είναι ένα παιχνίδι αριθμών και ο πάροχος θέλει να κερδίσει.

Οι εμπορικοί χώροι ελέγχονται πολύ περισσότερο από έναν ασφαλιστικό επιθεωρητή από ό,τι οι οικιστικοί χώροι. Δεν ενδιαφέρονται για το αν το σύστημα “λειτουργεί”. Θέλουν να ξέρουν τι θα συμβεί αν λειτουργήσει υπό πλήρη ή αυξημένη καταπόνηση. Αυτό μπορεί να είναι οτιδήποτε, από ένα χτύπημα κεραυνού μέχρι μια διακοπή καταιγίδας ή ένα γειτονικό κτίριο που απομυζά το ηλεκτρικό ρεύμα μέσω μιας δέσμης καλωδίων προέκτασης.

Σε αυτούς τους εμπορικούς χώρους, οι επιθεωρητές αναζητούν υπερφορτωμένους αγωγούς, κακή κατανομή φορτίου, ακατάλληλες τροποποιήσεις κατά τη διάρκεια και μετά από ανακαινίσεις, συνθήκες ηλεκτρικών χώρων και κίνδυνο πυρκαγιάς. Ακόμα και η σκόνη που συσσωρεύεται στους ηλεκτρικούς πίνακες εξετάζεται από έναν έμπειρο, λεπτομερή επιθεωρητή.

Αποτυχίες εξοπλισμού και τεκμηρίωσης που δημιουργούν ασφαλιστικό κίνδυνο

Ένα άλλο σημείο που πρέπει να αναφερθεί σχετικά με τους εμπορικούς χώρους και τους ασφαλιστικούς επιθεωρητές είναι η τεκμηρίωση. Τα ζητήματα συμμόρφωσης είναι σοβαρά και δεν πρέπει ποτέ να λαμβάνονται ελαφρά τη καρδία. Μεταξύ του 2011 και του 2021, υπήρξαν 1.201 θάνατοι σε χώρους εργασίας που αφορούν ηλεκτρικά θέματα που αναφέρθηκαν από τον OSHA. Οι ασφαλιστικοί επιθεωρητές το γνωρίζουν αυτό και κάνουν ό,τι είναι δυνατόν για να αποφύγουν να πληρώσει η εταιρεία τους για θάνατο, τραυματισμό ή απώλεια περιουσιακών στοιχείων.

Για να διασφαλιστεί ότι τα άτομα και οι χώροι που ασφαλίζονται συμμορφώνονται με τους κανονιστικούς κώδικες, απαιτείται τεκμηρίωση. Όταν ένας ασφαλιστικός επιθεωρητής φτάνει σε έναν εμπορικό χώρο, συχνά θα ζητήσει όλα τα προηγούμενα αρχεία, σχέδια και διαγράμματα.

Οποιαδήποτε ελλείπουσα τεκμηρίωση θα σηματοδοτήσει γρήγορα ότι έχετε μη ελεγχόμενη έκθεση ή κρυφό κίνδυνο που περιπλέκει τη λογοδοσία μετά το συμβάν. Χωρίς αρχεία σχετικά με τη συντήρηση, τις δοκιμές και την παρακολούθηση, αυξάνετε τις πιθανότητες ενός πολύ υψηλότερου μηνιαίου λογαριασμού ασφάλισης. Η τεκμηρίωση είναι διαχείριση κινδύνου και η άσκηση της δέουσας επιμέλειας μειώνει την αβεβαιότητα στις απαιτήσεις.

Πρακτικά βήματα που μπορούν να κάνουν οι εγκαταστάσεις πριν από μια ασφαλιστική επιθεώρηση

Εάν ανησυχείτε για το αν το σπίτι σας, ο εμπορικός ή βιομηχανικός σας χώρος θα “χτυπηθεί” κατά τη διάρκεια μιας ασφαλιστικής επιθεώρησης, υπάρχουν ορισμένα προληπτικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να μειώσετε τα προβλήματα αργότερα. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν: - την αντιμετώπιση των προβλημάτων που μπορεί να προκύψουν από την καταστροφή του κτιρίου:

• Πραγματοποιήστε μια ηλεκτρική περιδιάβαση ολόκληρου του συστήματός σας πριν από οποιαδήποτε επιθεώρηση.
• Επιβεβαιώστε ότι όλα τα καλώδια είναι σωστά μονωμένα, ασφαλισμένα και γειωμένα.
• Επανεξέταση τυχόν αλλαγών στο φορτίο πριν, κατά τη διάρκεια και μετά από ανακαινίσεις, επεκτάσεις ή αναβαθμίσεις
• Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει αρκετή απόσταση γύρω από τυχόν ηλεκτρικούς πίνακες ή ζώνες.
• Ενημερώστε όλα τα πακέτα τεκμηρίωσης και συμμόρφωσης
• Αποδείξτε ότι έχετε διερευνήσει τυχόν κόκκινες σημαίες και έχετε λάβει μέτρα για την αντιμετώπισή τους.

Οι επιθεωρητές δεν επιδιώκουν να σας “πιάσουν” να λέτε ψέματα. Απλώς αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο. Εάν μπορείτε να δείξετε ότι αναγνωρίζετε τον κίνδυνο και είστε πρόθυμοι να λάβετε μέτρα για τη μείωσή του, θα χαρούν να συνεργαστούν μαζί σας. Αυτό καταλήγει στη μείωση της οικονομικής ευθύνης και στη διευκόλυνση της δουλειάς τους.

Αντιμετώπιση ηλεκτρικών κινδύνων πριν από την άφιξη των επιθεωρητών

Οι ασφαλιστικοί επιθεωρητές θα επικεντρωθούν στα ηλεκτρικά σας συστήματα. Θέλουν να μειώσουν τον κίνδυνο πυρκαγιάς, διακοπής της λειτουργίας και τραυματισμού ιδιοκτησίας και προσώπων. Κατά τη διάρκεια μιας επιθεώρησης, οι εν λόγω επαγγελματίες θα αποκαλύψουν τυχόν δαπανηρούς ή επικίνδυνους κινδύνους και θα τους συμπεριλάβουν σε μια έκθεση που επηρεάζει άμεσα τα μηνιαία ασφάλιστρά σας και τη συμμόρφωση με τις κανονιστικές διατάξεις.

Αφιερώστε χρόνο για να κάνετε όσο το δυνατόν περισσότερες από αυτές τις επιθεωρήσεις νωρίτερα. Μπορείτε να καλύψετε μεγάλο μέρος του πεδίου με τη δοκιμή του ηλεκτρικού σας συστήματος υπό πίεση και την οπτική επιθεώρηση όλων των σχετικών συσκευών, καλωδίων, πινάκων και εξοπλισμού προστασίας.

Ένα καλό πρώτο βήμα είναι να προσλάβετε μια έμπειρη ομάδα όπως η δική μας για την αξιολόγηση του ηλεκτρικού συστήματος και τη δοκιμή γείωσης. Για περισσότερα από 30 χρόνια, συνεργαζόμαστε με οικιακούς, εμπορικούς και βιομηχανικούς πελάτες, βοηθώντας να διασφαλίσουμε ένα ασφαλές και λειτουργικό ηλεκτρικό σύστημα πολύ πριν συμβεί κάποιο περιστατικό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να εντοπίσετε τα προβλήματα που πρέπει να αντιμετωπίσετε, έτσι ώστε όταν φτάσει ο ασφαλιστικός επιθεωρητής, να μην υπάρχουν πολλές ή καθόλου κόκκινες σημαίες.

Επικοινωνήστε με την επαγγελματική μας ομάδα στην Dreiym Engineering σήμερα, και ας προγραμματίσουμε μια διαβούλευση για να διασφαλίσουμε ότι το ηλεκτρικό σας σύστημα είναι ασφαλιστικά έτοιμο.