Pruebas de electrodos empotrados en concreto en cimentaciones comerciales y multifamiliares, área de Austin y Fort Worth (2021-2026)

Las losas grandes plantean la misma pregunta que una casa: si el acero en el concreto está unido al sistema eléctrico, y si el sistema de electrodos de tierra es suficiente. De 2021 a 2026 realizamos pruebas de electrodos empotrados en concreto (Ufer) en ocho estructuras comerciales y multifamiliares en Austin, Lakeway, Del Valle y Fort Worth.

Las estructuras

Incluyeron el estacionamiento de un complejo de departamentos, varios edificios multifamiliares, un grupo de viviendas multifamiliares probadas en conjunto, edificios comerciales en Lakeway y Austin, y en 2026 una estructura residencial en Fort Worth probada en una etapa temprana de construcción. El método es igual al de nuestro trabajo residencial. Un tono enviado al acero de refuerzo de la losa desde la tierra del tablero o desde el Ufer se rastrea sobre la losa, una prueba de caída de potencial de tres polos mide la resistencia a tierra remota, y se localizan y prueban las varillas de tierra que haya.

Resultados destacados

El estacionamiento, probado en enero de 2021, tenía una varilla de tierra de 4.03 ohms, y la losa midió 0.85 y 0.78 ohm en dos puntos. Un edificio comercial en Lakeway, probado en diciembre de 2021, mostró por qué se prueban ambos electrodos: su Ufer midió 2.18 ohms, pero su varilla marcó 96.7 ohms, muy por encima del valor de 25 ohms del código. En un sitio multifamiliar de 2022 la losa midió 1.93 ohms y no había varilla, así que la tarea fue instalar una varilla de tierra como complemento del Ufer. Otro edificio comercial de 2022 aprobó con sus dos varillas a 2.03 ohms, y el tono llegó a toda la losa con 2.05 ohms, pero la conexión Ufer en sí no cumplía el código, y el informe pidió una nueva.

Un electrodo de concreto no puede quedar solo

En un edificio multifamiliar probado en 2026 no encontramos ninguna varilla de tierra, y la losa midió 39.0 ohms a tierra remota. El informe indica el límite de lo que una prueba puede demostrar: una vez colado, un electrodo empotrado en concreto no se puede examinar, y ninguna prueba de caída de potencial o de resistencia demuestra la estabilidad a largo plazo del acero en el concreto como único electrodo de tierra. La estructura de Fort Worth, probada en 2026, midió 0.87 ohm a través del acero de su losa.

Servicios relacionados

La prueba de caída de potencial y el resto de nuestros métodos de campo se describen en pruebas del sistema de puesta a tierra.