Signes d'alerte du système électrique que les inspecteurs d'assurance prennent au sérieux

En 2023, plus de $1.2 milliards des sinistres ont été causés par des coupures de courant dues à la foudre. Lorsqu'un système électrique est surchargé ou qu'une surtension n'est pas correctement protégée, elle peut causer et causera de graves dommages aux appareils, à l'inventaire et à l'infrastructure, et constituera un risque pour les personnes présentes dans le bâtiment.

Pour réduire ces problèmes, les compagnies d'assurance exigent souvent enquêtes médico-légales après un événement ou des évaluations préventives du système électrique. Ces professionnels parcourent votre espace commercial, industriel ou résidentiel en pensant que tout va tomber en panne. Ils ne sont pas là pour présumer d'une catastrophe, mais pour identifier les risques évitables avant qu'ils ne se transforment en dépenses extrêmes.

Chez Dreiym Engineering, nous aidons à identifier ces mêmes problèmes tout en fournissant des conseils et des mesures concrètes pour gérer le risque d'arc électrique, une mise à la terre correcte et d'autres problèmes courants. Voici quelques-uns des dangers électriques que votre inspecteur d'assurance prendra en compte.

Pourquoi les inspecteurs d'assurance s'intéressent-ils d'abord au risque électrique ?

Tous les assureurs ne procèdent pas à une inspection. Cependant, lorsqu'ils exigent de tels processus, ils commencent presque toujours par une évaluation des risques électriques. La raison de cette priorité est simple : les pannes électriques sont souvent catastrophiques. Elles se produisent dans des circonstances imprévisibles et, une fois qu'elles commencent, elles s'aggravent souvent rapidement, ce qui rend difficile d'en déterminer la cause.

Contrairement aux problèmes mineurs de plomberie ou aux dommages esthétiques occasionnels d'un bâtiment, les problèmes électriques ont tendance à entraîner des fermetures complètes. Vous pouvez subir une surtension qui coupe le courant dans votre garage, ou une entreprise peut être confrontée à des demandes d'indemnisation pour des dommages corporels et matériels importants.

Plus votre système électrique est interconnecté, plus le risque est élevé. risque d'un accident électrique Le défaut se propage dans le reste de votre bâtiment. C'est encore plus vrai pour les systèmes automatisés, la réfrigération, l'équipement médical ou les opérations de transmission de données. Un bon inspecteur d'assurance veut savoir si votre établissement ou votre espace résidentiel a un contrôle sur un tel environnement électrique.

Les signes d'alerte électrique les plus courants qui suscitent l'inquiétude

Les inspecteurs d'assurance veulent avoir l'assurance que vous comprenez parfaitement le profil de risque de votre entreprise ou de vos locaux d'habitation. Ils discuteront des risques auxquels vous êtes actuellement confronté, de ce qui doit être entretenu, de ce qui doit être modernisé et de la nécessité de documenter les mesures préventives pour l'avenir.

Dans de nombreux cas, lorsque nous sommes engagés chez Dreiym, les entreprises recherchent une inspection proactive de la sécurité électrique avant qu'un inspecteur d'assurance ne se présente. Bien que de nombreux signaux d'alarme puissent figurer dans un rapport, les inspecteurs d'assurance signalent les signes les plus courants suivants :

• Déclenchements de disjoncteurs répétés ou récurrents, en particulier dans les mêmes zones ou lorsqu'ils sont inexpliqués
• Des lumières vacillantes fréquentes dans toutes les zones d'un espace, y compris la production, l'entrepôt ou les bureaux.
• Si des panneaux bourdonnent ou sont trop chauds, et s'ils sentent des odeurs provenant d'une isolation surchauffée
• Corrosion visible ou intrusion d'humidité à proximité de tout ce qui fait partie de l'infrastructure électrique.
• Lorsque les anciens panneaux fonctionnent bien au-delà de leur capacité de charge d'origine
• L'équipement se comporte de manière incohérente, en particulier après une surtension ou une perturbation.
• Tout ce qui peut être menacé en cas de conditions météorologiques extrêmes ou de stress à pleine charge
• Câblage obsolète (comme les tuyaux et les boutons), boîtes à fusibles, absence de disjoncteurs de fuite à la terre et disjoncteurs surchargés

Tous ces systèmes posent des problèmes évidents de stabilité du système électrique. Cela signifie que le comportement de charge de votre bâtiment ou la coordination de la protection de votre espace résidentiel est en danger et pose un problème financier à l'assureur.

Les inspecteurs signalent immédiatement les problèmes de mise à la terre

La mise à la terre est un sujet dont nous devrions parler un peu plus longuement. Ce signal d'alarme est souvent évoqué par les inspecteurs d'assurance parce qu'il est facile à vérifier et qu'il augmente considérablement le risque de dommages à l'avenir.

Un test de mise à la terre approprié vous indiquera s'il existe un risque de responsabilité directe. La mise à la terre a une incidence sur l'élimination des défauts, la protection contre les chocs et la stabilité du système. Lorsque ces systèmes se dégradent, le courant de défaut peut ne pas retourner à sa source par un chemin sûr. Il en résulte des processus de protection qui ne fonctionnent pas lorsque cela est nécessaire ou des risques de tension que les travailleurs, les animaux domestiques ou les enfants peuvent toucher par accident.

Plus votre système électrique présente de risques, plus le coût de l'assurance est élevé. En faisant évaluer votre système électrique avant toute inspection de l'assurance, vous réduisez vos dépenses mensuelles parce que l'assureur ne voit pas autant de risques. Après tout, l'assurance est un jeu de chiffres, et le fournisseur veut gagner.

L'inspecteur d'assurance examine beaucoup plus attentivement les locaux commerciaux que les locaux résidentiels. Ils ne s'intéressent pas à la question de savoir si le système “fonctionne”. Ils veulent savoir ce qui se passera s'il est soumis à une contrainte maximale ou accrue. Cela peut aller d'un coup de foudre à une panne d'orage, en passant par un bâtiment voisin qui siphonne l'électricité à l'aide d'un tas de rallonges.

Dans ces espaces commerciaux, les inspecteurs recherchent des conducteurs surchargés, une mauvaise répartition de la charge, des modifications inappropriées pendant et après les rénovations, l'état des locaux électriques et les risques d'incendie. Même la poussière qui s'accumule sur les panneaux électriques est prise en compte par un inspecteur expérimenté et soucieux du détail.

Les défaillances de l'équipement et de la documentation qui exposent à des risques d'assurance

Un autre point à mentionner concernant les espaces commerciaux et les inspecteurs d'assurance est la documentation. Les questions de conformité sont sérieuses et ne doivent jamais être prises à la légère. Entre 2011 et 2021, il y a eu 1 201 décès sur le lieu de travail impliquant des problèmes électriques signalés par l'OSHA. Les inspecteurs d'assurance le savent et font tout ce qui est en leur pouvoir pour éviter que leur entreprise n'ait à payer pour un décès, une blessure ou une perte de biens.

Pour s'assurer que les personnes et les lieux assurés sont conformes aux codes réglementaires, une documentation est nécessaire. Lorsqu'un inspecteur d'assurance se présente dans un local commercial, il demande souvent tous les dossiers, dessins et schémas antérieurs.

Toute documentation manquante indiquera rapidement que vous avez une exposition non gérée ou un risque caché qui complique l'obligation de rendre des comptes après un incident. En l'absence de documents relatifs à la maintenance, aux essais et au suivi, vous augmentez les risques d'une facture d'assurance mensuelle beaucoup plus élevée. La documentation est un élément de la gestion des risques, et le fait de faire preuve de diligence raisonnable réduit l'incertitude des demandes d'indemnisation.

Mesures pratiques que les établissements peuvent prendre avant une inspection d'assurance

Si vous craignez que votre maison, votre local commercial ou industriel soit “touché” lors d'une inspection d'assurance, il existe des mesures proactives que vous pouvez prendre pour réduire les problèmes ultérieurs. Il s'agit notamment de

• Avant toute inspection, procédez à un contrôle électrique de l'ensemble de votre système.
• Confirmer que tous les fils sont correctement isolés, fixés et mis à la terre.
• Examiner toute modification de la charge avant, pendant et après les travaux de rénovation, d'agrandissement ou de modernisation.
• Veillez à ce qu'il y ait suffisamment d'espace libre autour des panneaux ou des zones électriques.
• Mettre à jour l'ensemble de votre documentation et de vos dossiers de conformité
• Démontrez que vous avez examiné les éventuels signaux d'alerte et que vous avez pris des mesures pour y remédier.

Les inspecteurs ne cherchent pas à vous prendre en flagrant délit de mensonge. Ils s'intéressent simplement au risque. Si vous pouvez montrer que vous reconnaissez le risque et que vous êtes prêt à prendre des mesures pour le réduire, ils seront heureux de travailler avec vous. Il s'agit en fait de réduire la responsabilité financière et de faciliter le travail des inspecteurs.

Traiter les risques électriques avant l'arrivée des inspecteurs

Les inspecteurs d'assurance s'intéresseront à vos systèmes électriques. Ils veulent réduire les risques d'incendie, d'arrêts d'exploitation et de dommages matériels et corporels. Au cours d'une inspection, ces professionnels déterreront tout risque coûteux ou dangereux et le consigneront dans un rapport qui aura une incidence directe sur vos primes mensuelles et sur la conformité à la réglementation.

Prenez le temps d'effectuer le plus grand nombre possible de ces inspections à l'avance. Vous pouvez couvrir une grande partie du terrain en testant votre système électrique et en inspectant visuellement tous les dispositifs, fils, panneaux et équipements de protection associés.

Une bonne première étape consiste à faire appel à une équipe expérimentée comme la nôtre pour l'évaluation des systèmes électriques et les tests de mise à la terre. Depuis plus de 30 ans, nous travaillons avec des clients résidentiels, commerciaux et industriels, afin de garantir un système électrique sûr et opérationnel bien avant qu'un incident ne se produise. Nous pouvons vous aider à identifier les problèmes que vous devez résoudre afin que, lorsque l'inspecteur d'assurance arrivera, il n'y ait que peu ou pas de signaux d'alarme.

Contactez notre équipe professionnelle chez Dreiym Engineering dès aujourd'hui, Si vous le souhaitez, nous pouvons prendre rendez-vous pour une consultation afin de nous assurer que votre système électrique est prêt pour l'assurance.