عمليات التفتيش على المباني السكنية والتجارية شائعة. في بعض الأحيان، قد تظهر بعض المشكلات التي تتطلب بعض الخطوات الإضافية، خاصةً إذا فاتك إجراء التفتيش المطلوب. يمكننا مساعدتك في منطقة أوستن ودالاس بطرق بديلة للامتثال.

ماذا تفعل عندما يفوتك فحص المبنى المطلوب؟

لذا اتضح أنه بطريقة ما فاتك فحص المبنى المطلوب. يقوم مفتشو المدينة بإبلاغك بأن لديك خيارين. أولاً، يمكنك هدم جميع الحوائط الجافة والسماح لهم بإعادة فحص المنزل. هذه طريقة مكلفة تتطلب الكثير من إعادة العمل المكلفة. خيارك الثاني، حسب المدينة، هو اتباع طريقة بديلة للامتثال.

طريقة بديلة للامتثال

كما يمكن أن يطلق على طريقة الامتثال البديلة (يشار إليها أحياناً باسم AMOC) العديد من الأسماء المختلفة في مختلف الولايات القضائية. قد تتطلب بعض المدن مهندساً محترفاً لفحص أسلاك المنزل وطرق البناء للتأكد من أن المبنى تم تشييده بشكل صحيح.

عمليات تفتيش أوفر الفائتة

النوع الأول من الفحص الذي قد تحتاج إليه يسمى فحص أوفر. ما هو فحص Ufer الأرضي؟ إنه مصطلح عامي يشير إلى استخدام الفولاذ الموجود في البلاطة الخرسانية الخاصة بك على أنه طريقة التأريض. أوفر هو اسم المهندس الذي ابتكر هذا كحل لمشاكل التأريض المحددة.

عندما يفوتك فحص بلاطة خرسانيةيجب القيام ببعض الأمور أولاً، يجب فحص استمرارية اللوح مع ناقل التأريض. يمكن تحقيق ذلك من خلال تتبع الإشارة واختبار سقوط الجهد. ثانيًا، يتطلب القانون الوطني للكهرباء (NEC) تركيب قضيب تأريض نحاسي عندما لا يفي حديد التسليح في الخرسانة بمتطلبات معينة، مثل الطول والقطر لحديد التسليح. بما أن أوفر الخاص بك مغطى الآن، فمن الصعب قياس وإثبات أن البلاطة تفي بتلك المتطلبات. تركيب قضيب تسليح نحاسي قياسي قطب تأريض كهربائي أو لوحة التأريض النحاسية ستزيل تلك المتطلبات المادية من اللوح الخاص بك، ويتبقى لك فقط الحاجة إلى إظهار الاستمرارية الكهربائية.

عمليات التفتيش على المسابح الفائتة

يشير الفحص الفائت لحوض السباحة عمومًا إلى عدم قدرة المفتش على رؤية حديد التسليح و طرق التأريض المستخدمة لقشرة البركة. مرة أخرى، تتبُّع الإشارات وسقوط إمكانات يمكن إجراء الاختبارات لإظهار الاستمرارية يمكن استخدام سجلات المقاول الخاص بك للعناصر المشتراة (مثل مشابك التأريض) لتوفير سجل يمكن تتبعه لـ مهندس يراجع التصميم. بالإضافة إلى ذلك، فإن نقطة إلى نقطة مسح تأريض أي تركيبات كهربائية يتم تنفيذ المعدات التي تخدم المجمع لإظهار الاستمرارية الجيدة بين جميع الأجهزة.

لا تنسى أن تتأكد من أن لديك هالة تأريض حول حوض السباحة أمر بالغ الأهمية لاجتياز عمليات التفتيش هذه أيضًا.

الفحوصات الأولية الفائتة

يمكن أن يسبب الفحص الخشن الفائت الكثير من الضيق. هذا يعني أن الجدران كانت مغطاة بجدار جاف أو مواد أخرى، والآن لا يستطيع المفتش رؤية العمل الذي قام به الكهربائي داخل الجدران. للتحقق من ذلك، يختار المهندس عادةً عينة عشوائية من العمل الجديد ويفكك المنافذ أو المقابس أو المصابيح. بعد ذلك، يمكن إدخال منظار فيديو في الجدران للتحقق من تأمين الكابلات المطلوبة. تذكر أن جميع الكابلات غير المصنفة بشكل مناسب يجب أن تكون مغطاة بجدار جاف. سيتحقق المهندس أيضًا من تأمين الكابلات في العلية. ونظراً لطبيعة عمليات الفحص هذه، من الضروري ألا يتم العثور على أي مشاكل في عينة عشوائية من المنزل. إذا تم العثور على أي مشاكل، فقد تضطر إلى كشف جميع أعمالك الكهربائية للتفتيش المباشر

هل تحتاج إلى مساعدة؟

تقوم شركة درييم الهندسية بتنفيذ هذه عمليات التفتيش على الوحدات السكنية والعقارات التجارية في جميع أنحاء تكساس. هذه الفحوصات ليست لبيع أو شراء العقارات، بل هي فقط في حال فاتك أنت أو المقاول الذي تتعامل معه إجراء الفحص المطلوب لعقارك.  تواصل معنا معنا للتحدث معنا حول الفحص الخاص بك.