Niyə kommunal xidmətlərin koordinasiya uğursuzluqları tikinti zamanı ciddi mühəndislik məsuliyyəti yaradır

İnşaat layihələri hər yerdədir. Üzer 919 000 heyət Ölkə üzrə evlər tikir, biznesləri yaxşılaşdırır və inkişaf və ya infrastruktur layihələri üzərində işləyirlər. Bu layihələr cəmiyyətin ehtiyacları və ümumi iqtisadiyyatımız üçün həyati əhəmiyyət daşıyır. Məsələ ondadır ki, onlar zaman-zaman uğursuz ola bilərlər.

İnşaat layihəsi problemlə üzləşdikdə, bu adətən tək, fəlakətli bir hadisə nəticəsində baş vermir. Daha çox rast gəlinən hal odur ki, kiçik problemlərin zamanla toplanması daha böyük gecikmələrə səbəb olur. Bunlara kommunal xidmətlərin koordinasiyasında yaranan nasazlıqlar daxildir, məsələn, yeraltı elektrik xəttinin vurulması və ya su borusunun sahəni su basması nəticəsində kritik infrastrukturun dayandırılması.

Bu hadisələr baş verdikdə onlar onilliklərlə davam edə biləcək əhəmiyyətli tikinti mühəndisliyi məsuliyyəti yaradır. Hüquqi məsələlər, cərimələr, ekoloji narahatlıqlar və düzəlişlər hamısı vaxt və pul tələb edir. Buna görə də əvvəlcədən peşəkar mühəndislərlə işləmək riski azaldır, nasazlıqdan sonra isə məhkəmə-tibb mühəndisliyi firmalarını işə götürmək məsuliyyəti müəyyən etmək üçün vacibdir.

İnşaat layihələrində utility koordinasiyasının əslində nəyi əhatə etdiyi

İnkişaf mühəndisləri kommunal xidmətlərin koordinasiyasını optimallaşdırırlar. Peşəkar təlim, təhsil və təcrübə mövcud sistemləri yeni kommunal tələblərlə müəyyən etməyə, qiymətləndirməyə, idarə etməyə və inteqrasiya etməyə kömək edir. Bu, tikinti layihəsinə başlamazdan, sahədə qazıntı işləri aparmazdan və ya inkişaf işlərinə başlamazdan əvvəl zəruri addımdır.

Koordinasiyanın kömək etməsinin səbəbi odur ki, bir obyektin altında müxtəlif sayda sistemlər gizlənir və ya yerli şəhər/bələdiyyə şəbəkələrinə qoşulma tələb olunur. Bunlara aşağıdakılar daxil ola bilər:

• Elektrik paylanması
• Telekommunikasiya
• Su və kanalizasiya sistemləri
• Yağış sularının drenajı
• Təbii qaz infrastrukturu
• Lif-optik şəbəkələr
• Katodik mühafizə sistemləri

Texniki inteqrasiyadan başqa digər məsələ odur ki, müxtəlif tərəflər müxtəlif kommunal xidmətlərə sahibdir, ayrı, lakin ciddi standartlara uyğun fəaliyyət göstərir və şəhər qeydlərinin natamamlığı səbəbindən yenilənməyə bilərlər.

İnşaat sahəsi nə qədər sıx olarsa, tikinti mühəndisliyi məsuliyyəti ehtimalı bir o qədər artır. SUE adlanan mühəndisliyin tam bir şöbəsi var. Bu Yeraltı kommunal mühəndisi Sertifikatlaşdırma yeraltı infrastrukturu müəyyən etməklə, təyin etməklə və xəritələşdirməklə kommunal xidmətlərin koordinasiyasında nasazlıq riskini idarə etmək üçün xüsusi olaraq hazırlanıb. Rəsmi təqdimat üçün hələ də PE tələb edən bu nəzarət olmadan tikinti fərziyyələrə əsaslanır.

Niyə kommunal xidmətlərin koordinasiyasında nasazlıqlar bu qədər tez-tez baş verir?

Yaxşı xəbər odur ki, kommunal xidmətlərin əlaqələndirilməsindəki uğursuzluqların əksəriyyəti qarşısı alına bilər. Ziddiyyətli cədvəllər və ya parçalanmış ünsiyyət olmadıqca, məsul mühəndis mövcud vəziyyəti, tələbatı və dəyişikliklərin harada edilməli olduğunu xəritələndirə bilər.

Təhlükəsiz və əlaqəli tikinti meydançasını idarə etməyin yeganə real əngəlləri kommunikasiya və güncəl qeydlərdir. Hətta onilliklərdir iş görülməmiş yeni tikinti meydançasına malik müasir şəhərdə belə, yeraltında bir-birinin üstündə çoxsaylı kommunal xətlər və ya xətt qoşulmaları ola bilər. Sənədləşdirilməmiş sahə dəyişiklikləri və ya tərk edilmiş infrastruktur adətən ən son xəritələrdə əks olunmur.

Gec mərhələdə koordinasiya və kommunikasiya pozuntuları uğursuzluqların digər səbəbləridir. Kommunal xidmət sahibləri, mühəndislər, bələdiyyələr, podratçılar və sahədəki alt podratçılar arasında aktiv kommunikasiya xətləri olmalıdır. Əgər kritik toqquşmalarla bağlı hər hansı hissə yenilənməsə, onlar nəzərdən qaçırılacaq.

Kommunal xidmətlərin koordinasiya nasazlıqları ilə bağlı son maliyyə göstəricisi təxminən $30 milyard Cəmiyyət xərclərinə. Ölkə üzrə tikinti layihələrinin miqyasını nəzərə aldıqda, bu çox yüksək xərclə çevrilir və ən çox ehtiyac duyulan yerlərdə genişlənmə və inkişafın qarşısını alır.

Kommunal xidmət münaqişələri necə mühəndislik məsuliyyətinə çevrilir

Kommunal xidmətlərlə bağlı toqquşma baş verdikdə, bu birbaşa tikinti işlərinin gecikməsinə gətirib çıxarır. Çox vaxt mühəndis müdaxilə edib həll yolunu planlaşdırır və işlər davam edir. Digər hallarda isə qövs çaxmalarının, daşqının, yanğınların və ya elektrik cərəyanı vurmasının riski o qədər yüksək olur ki, həll yolu təqdim olunana qədər iş dayandırılmalıdır. Hətta bir neçə günlük dayanma bəzən tikinti layihələrini məhv edə bilər.

İnşaat mühəndisliyi məsuliyyəti kritik infrastrukturdakı gecikmələrlə sıx bağlıdır. Kommunal xətt zədələndikdə bu, rabitə xətlərini, səhiyyə fəaliyyətlərini, nəqliyyat sistemlərini və ya sənaye istehsalını dayandıra bilər. Bu isə planlardakı adı və işi yerinə yetirən mühəndislik firmasını müəyyən edən bir araşdırmanın başlanmasına səbəb olur.

Bizim peşəkar elektrik və məhkəmə-tibbi mühəndislərimiz Dreiym Engineering Tez-tez bu araşdırmaları aparmaq üçün çağırılırlar. Bu zaman təmir və ya cərimələrə görə məsuliyyət müəyyən edilir və heç bir mühəndis peşəkar tənqidlə üzləşmək istəməz. O mühəndis belə suallarla üzləşməli olacaq:

• Kommunal xidmət düzgün müəyyən edilibmi?
• Rəsmlər dəqiq idimi?
• Mühəndis münasib dərəcədə ehtiyatlı olubmu?
• Sahə şəraiti nəzərə alınmayıb?
• Qazıntı işləri standartlara uyğun aparılıbmı?

Hüquqi, maliyyə, sığorta və peşəkar nəzarət gələcək məsuliyyətləri azaltmaq üçün vacibdir.

Kommunal xidmətlərin koordinasiyasında uğursuzluqları azaldan ən yaxşı təcrübələr

Kommunal xidmətlərin koordinasiyasında yaranan uğursuzluqları azaltmaq üçün mühəndislik komandaları erkən cəlb olunmalı, maraqlı tərəflərlə davamlı əlaqə saxlamalı və xəritələrə şübhə ilə yanaşmalıdır. Layihənin bütün həyat dövrü boyunca iştirak etməklə əksər koordinasiya problemlərinin qarşısını almaq olar. Bu, icazə verilməzdən əvvəl konseptual dizayn mərhələsində koordinasiya aparmaq, qeydləri yoxlamaq, kommunal xidmət sahibləri ilə birbaşa işləmək və ilk qızıl bel torpağa dəyənə qədər kommunal xidmətlərlə bağlı münaqişələri həll etmək deməkdir.

Dokümentasiya da həyati əhəmiyyət daşıyır. Sahə şəraiti dəyişdikcə məlumatları davamlı yeniləmək gələcək işlərin kommunal xidmətlərin əməliyyatları və qoşulmaları ilə bağlı çoxsaylı ümumi risklərdən qorunmasına kömək edir. PE-nin nəzarəti altında kömək üçün SUE-ni cəlb etmək yaxşı fikirdir.

Yeraltı infrastruktur yaş, torpaq şəraiti və əvvəlki inkişaf nəticəsində tez-tez formalaşan və yenidən formalaşan dinamik bir məkanda mövcuddur, amma nə vaxt hansısa problemin daha böyük bir fəsada səbəb olacağını heç vaxt bilmirsən. Sıx kommunal koridorda elektrik, qaz və su xətləri arasında lazımi məsafə olmaya bilər. Müvəqqəti dayaq sistemləri və ya açıq konnektorları olan zədələnmiş torpaqlama sistemləri mövcud ola bilər.

Hər hansı tikinti layihəsindən əvvəl aparılan tədqiqat və yoxlamalar nə qədər çoxdursa, bir o qədər yaxşıdır. Eyni zamanda, bu riskləri başa düşən və demək olar ki, bütün komanda üzvləri arasında daha yaxşı ünsiyyət qurmağa məcbur edən mühəndislik komandası istəyirsiniz. Çox vaxt məhz bu ünsiyyət gizli elektrik xətlərini və ya gizli kanalizasiya sistemlərini üzə çıxarır. Alt podratçı nəsə riskli tapdıqda və məsul mühəndislərlə açıq ünsiyyət xətti olduqda, nasazlıqlar daha yaxşı aradan qaldırılır.

Kommunal xidmətlərin koordinasiyası yalnız tikinti tapşırığı deyil, risk idarəetməsi məsələsidir.

Heç kəs kommunal xidmətlərin koordinasiyasında baş verən uğursuzluqlardan sonra məsuliyyəti müəyyən etmək üçün gələn məhkəmə-texniki ekspertiza qrupunun gəlməsini istəməz. Peşəkar bir komandanın səhvi aşkar etməsi, sonra isə illərlə davam edən məhkəmə çəkişmələri, artan sığorta haqları və gələcək inkişafı əngəlləyən bələdiyyə etimadsızlığı ilə üzləşmək stressli ola bilər.

Hər hansı tikinti layihəsinə başlamazdan əvvəl edə biləcəyiniz ən yaxşı iş əvvəlcə mühəndislik firması ilə əməkdaşlıq etməkdir. Potensial kommunal xətt risklərinin ətraflı xəritəsini əldə edin ki, qazma maşını təməl qoymaq və ya tikinti konstruksiyalarını yerləşdirmək üçün çağırıldıqda harada qazacağınıza və harada qazmaqdan çəkinməli olduğunuz barədə məlumatlı olasınız.

Dreiym Engineering-də biz kommunal xidmətlərin koordinasiyasında nasazlıqlar baş verməzdən əvvəl, müddətində və sonra sənaye və kommersiya tikinti layihələri üzərində 30 ildən çox çalışmışıq. Hətta sadəcə bir az əlavə ruhi rahatlıq istəsəniz belə, bizə zəng edin. Komandamız nasazlıqdan sonra araşdırmaları həyata keçirə və səbəblərin sənədləşdirilməsini təmin edə bilər, bələdiyyələrə, sığorta təminatçılarına və inkişaf tərəfdaşlarına hesabat verməkdə illərlə əldə etdiyimiz təcrübəyə əsaslanaraq.