竣工図：図面とは何か、なぜ必要なのか

as-built図面は、別名red-line図面とも呼ばれ、プロジェクトが完了した後の記録を維持し、サイトへの追加修正をスムーズに行うことができます。しかし、その重要性にもかかわらず、as-builtは見落とされがちです。as-builtがそれほど重要である理由は何でしょうか？ここでは、as-built図面とは何か、なぜ必要なのかを説明します。

As-Built図面とは何ですか？

すべての建設工事では、最初に設計図（施工図）が作成されます。建設中、請負業者と下請け業者は、店舗図面に忠実であるように最善を尽くしますが、必然的にいくつかの修正が必要になります。

これらの変更を反映させるため、請負業者はas-built drawingと呼ばれる新しい図面を作成し、工事終了時に渡します。

As-Built図面には何が含まれますか？

竣工図は、当初の計画からの逸脱を説明するものです。竣工図には

• フルレイアウト
• 建物の寸法
• 配線、電気部品、制御盤の最終位置

ほとんどのas-builtsはまた、メモや写真の形で追加のドキュメントが含まれています。

なぜ必要なのか？

as-built図面がどのようなものかお分かりいただけたと思います。as-builtはほとんどの建設工事では必須ではありませんが、as-builtを取得する価値がある数多くの利点があります。ここでは、as-builtが不可欠である理由のほんの一部をご紹介します。

オンボーディング・プロセスの改善

As-Buildは、新しい下請け業者に対して、作業を開始するために必要なすべての情報を、簡単かつ迅速に消化できる形式で提供するため、オンボーディングが容易になります。

より迅速な許可プロセス

政府機関によっては、既存建築物への新築許可を発行する前に、as-built図面の提出を義務付けているところもあります。すでにas-builtが手元にあれば、必要な許可をより早く取得することができます。

より簡単なリノベーション

さらに改修工事を行う場合、建物の全体図があると便利です。建物の最新のレイアウトを見ることができ、古い間取り図ではなく、それを基に改修を決定することができます。

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