As-Builtと記録図・実測図との比較

大規模な建設プロジェクトの場合、建築家の意図通りに建築プロジェクトを完成させるためには、綿密な計画と図面が必要です。しかし、建物を建設する過程では、時間や予算、必要性のために計画の一部が削られてしまうことがあります。

このような場合、これらの変更を反映させるために新しい図面が必要になることが多く、このような種類の図面は、as-built、record、measureの3つのカテゴリーのいずれかに分類されます。as-built図面とrecord図面やmeasure図面との比較を知ることは、建築に必要不可欠な書類作成に役立ちます。

As-Built図面とは何ですか？

建設中のビルでは、エンジニアやその他の請負業者が、どこに何があるのかを明確に把握する必要があります。当初の計画とは異なることがよくあるため、請負業者はしばしば建物の中を歩き、そのレイアウトを正確に反映させるために新しい図面を作成します。これがas-built図面です。

記録図とは何ですか？

建物の建築主は、建築に携わる業者の代わりに記録図面を作成します。これらの図面は、通常2つのカテゴリーに分類されます：

• 設計図面:建築家のオリジナルプランが反映されています。
• 施工記録図:これらは、作業員が最終的にどのように建物を建てたかに基づいて、建物の最終的な設計を反映したものです。

建築家は多くの場合、請負業者が作成したas-built図面を参考にしてas-constructed図面を作成します。違いは、建築家が図面を作成することです。

実測図とは何ですか？

不動産所有者は、すでに建っている建物の改修工事を行いたい場合、実測図を手配します。その名が示すように、これらの図面は通常、壁の長さやドアと窓の間の距離など、建物の一部を測定することに重点を置いています。通常、as-built図面よりもはるかにシンプルです。

なぜ重要なのか？

3種類の図面はすべて異なりますが、建築家、請負業者、不動産所有者にとって同様に重要です。

建築物のどこに建築部材があるかを正確に把握することで、電気配線や構造への追加工事など、建築物を安全に設置する方法を業者が知ることができます。また、建物のあるエリアから別のエリアへの気流の乱れや火災の危険性など、潜在的な問題を建築家や不動産所有者に警告することもできます。

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