Advarselstegn i det elektriske system, som forsikringsinspektører tager alvorligt

I 2023 vil over $1,2 milliarder kroner i forsikringsskader skyldtes strømsvigt på grund af lynnedslag. Når et elektrisk system er overbelastet, eller en overspænding mangler ordentlig beskyttelse, kan og vil det forårsage alvorlig skade på apparater, inventar og infrastruktur og udgøre en risiko for mennesker i bygningen.

For at hjælpe med at reducere disse problemer kræver forsikringsselskaber ofte retsmedicinske undersøgelser efter en begivenhed eller forebyggende evalueringer af det elektriske system. Disse fagfolk går rundt i dine kommercielle, industrielle eller private lokaler med den tankegang, at alt vil fejle. De er der ikke for at antage en katastrofe, men for at identificere eventuelle risici, der kan forebygges, før de bliver en ekstrem udgift.

Hos Dreiym Engineering hjælper vi med at identificere de samme problemer, samtidig med at vi giver vejledning og brugbare trin til at håndtere risikoen for lysbuer, korrekt jordforbindelse og andre almindelige problemer. Her er nogle af de elektriske farer, som din forsikringsinspektør vil overveje.

Hvorfor forsikringsinspektører først fokuserer på elektrisk risiko

Det er ikke alle forsikringsselskaber, der udsteder en inspektion. Men når de kræver sådanne processer, begynder det næsten altid med en elektrisk risikovurdering. Årsagen til denne prioritering er enkel: Elektriske fejl er ofte katastrofale. De opstår under uforudsigelige omstændigheder, og når de først er opstået, eskalerer de ofte hurtigt, hvilket gør det vanskeligt at fastslå årsagen.

I modsætning til mindre vvs-problemer eller lejlighedsvise kosmetiske skader på en bygning, har elektriske problemer en tendens til at resultere i komplette nedlukninger. Du kan opleve en overspænding, der slår strømmen til din garage ud, eller en virksomhed kan blive udsat for personskadekrav og betydelige materielle skader.

Jo mere sammenkoblet dit elektriske system er, jo højere er risikoen. risiko for en elektrisk fejlen spreder sig til resten af bygningen. Det er i endnu højere grad tilfældet med automatiserede systemer, køling, medicinsk udstyr eller databehandling. En god forsikringsinspektør vil vide, om dit anlæg eller din bolig har kontrol over et sådant elektrisk miljø.

De mest almindelige elektriske advarselstegn, der giver anledning til bekymring

Forsikringsinspektører vil have sikkerhed for, at du fuldt ud forstår risikoprofilen for din virksomhed eller bolig. De vil diskutere de risici, du står over for i øjeblikket, hvad der skal vedligeholdes, hvad der bør opgraderes, og om du har brug for at dokumentere forebyggende foranstaltninger for fremtiden.

I mange tilfælde, når vi bliver hyret hos Dreiym, er virksomhederne på udkig efter en proaktiv inspektion af elsikkerheden, før en forsikringsinspektør dukker op. Selv om mange røde flag kan ende i en rapport, er nogle af de mere almindelige advarselssignaler, som forsikringsinspektører påpeger, bl.a:

• Gentagne eller tilbagevendende afbryderudfald, især i de samme zoner, eller når de er uforklarlige
• Hyppigt flimrende lys på tværs af alle områder i et rum, herunder produktion, lager eller kontorer
• Hvis nogle paneler summer eller er for varme, og de lugter af overophedet isolering
• Synlig korrosion eller indtrængen af fugt i nærheden af noget, der er en del af den elektriske infrastruktur
• Når ældre paneler fungerer langt ud over den oprindelige belastningskapacitet
• Udstyr, der opfører sig inkonsekvent, især efter en strømstigning eller forstyrrelse
• Alt, hvad der kan være i fare under ekstremt vejr eller fuld belastning
• Forældede ledninger (som knob og rør), sikringsbokse, mangel på GFCI'er og overbelastede afbrydere

Alle disse systemer repræsenterer klare problemer med det elektriske systems stabilitet. Det betyder, at belastningen af din bygning eller beskyttelseskoordineringen af dit boligområde er i fare og udgør et økonomisk problem for forsikringsudbyderen.

Inspektører markerer straks problemer med jordforbindelse

Jordforbindelse er noget, vi bør diskutere i et stykke tid. Dette røde flag dukker ofte op hos forsikringsinspektører, fordi det er let at kontrollere og øger risikoen for skader betydeligt.

Korrekt jordingstest vil fortælle dig, om der er en direkte ansvarseksponering. Jording påvirker fejlretning, stødbeskyttelse og systemstabilitet. Når disse systemer forringes, vender fejlstrømmen måske ikke tilbage til kilden ad en sikker rute. Det fører til, at beskyttelsesprocesser ikke virker, når det er nødvendigt, eller til spændingsrisici, som medarbejdere, kæledyr eller børn kan komme i berøring med ved et uheld.

Jo større risiko dit elektriske system udgør, jo mere koster det at forsikre. Ved at få en evaluering af det elektriske system forud for en forsikringseftersyn reducerer du din månedlige udgift, fordi udbyderen ikke ser så stor en risiko. Forsikring er trods alt et spil med tal, og udbyderen vil gerne vinde.

Erhvervslokaler bliver meget mere undersøgt af en forsikringsinspektør end boliger. De er ikke interesserede i, om systemet “virker”. De vil vide, hvad der vil ske, hvis det arbejder under fuld eller øget belastning. Det kan være alt fra et lynnedslag til et stormnedbrud til en nabobygning, der aftager elektricitet gennem en masse forlængerledninger.

I disse erhvervslokaler ser inspektørerne efter overbelastede ledere, dårlig belastningsfordeling, ukorrekte ændringer under og efter renoveringer, forhold i elrummet og brandrisiko. Selv det støv, der samler sig på eltavlerne, bliver taget i betragtning af en erfaren, detaljeorienteret inspektør.

Fejl i udstyr og dokumentation, der skaber forsikringseksponering

Et andet punkt, der bør nævnes i forbindelse med erhvervslokaler og forsikringsinspektører, er dokumentation. Problemer med overholdelse af reglerne er alvorlige og bør aldrig tages let på. Mellem 2011 og 2021 var der 1.201 dødsfald på arbejdspladsen der involverer elektriske problemer rapporteret af OSHA. Forsikringsinspektører ved dette og gør alt for at undgå, at deres virksomhed skal betale for dødsfald, skader eller tab af aktiver.

For at sikre, at de mennesker og steder, der forsikres, overholder lovkravene, er det nødvendigt med dokumentation. Når en forsikringsinspektør ankommer til et forretningslokale, vil de ofte bede om alle tidligere optegnelser, tegninger og diagrammer.

Enhver manglende dokumentation vil hurtigt signalere, at du har en uhåndteret eksponering eller skjult risiko, som komplicerer ansvaret efter en ulykke. Uden dokumentation for vedligeholdelse, test og opfølgning øger du risikoen for en meget højere månedlig forsikringsregning. Dokumentation er risikostyring, og hvis du udviser rettidig omhu, reducerer du usikkerheden i forbindelse med krav.

Praktiske skridt, faciliteter kan tage før en forsikringskontrol

Hvis du er bekymret for, at dit hjem, dit forretnings- eller industriområde bliver “ramt” under en forsikringsinspektion, er der nogle proaktive ting, du kan gøre for at reducere problemerne senere. Det kan omfatte:

• Lav en elektrisk gennemgang af hele dit system før enhver inspektion
• Bekræft, at alle ledninger er korrekt isoleret, fastgjort og jordet
• Gennemgå eventuelle belastningsændringer før, under og efter renoveringer, udvidelser eller opgraderinger
• Sørg for, at der er masser af plads omkring alle elektriske paneler eller zoner
• Opdater al din dokumentation og alle dine compliance-pakker
• Vis, at du har undersøgt eventuelle røde flag og har taget skridt til at løse dem.

Inspektørerne er ikke ude på at “fange” dig i en løgn. De undersøger blot risikoen. Hvis du kan vise, at du anerkender risikoen og er villig til at tage skridt til at reducere den, vil de være glade for at arbejde sammen med dig. Det handler om at sænke det økonomiske ansvar og gøre deres arbejde lettere.

Håndter den elektriske risiko, før inspektørerne kommer

Forsikringsinspektører vil fokusere på dine elektriske systemer. De ønsker at reducere risikoen for brand, driftsstop og skader på ejendom og personer. Under en inspektion vil disse fagfolk afdække eventuelle dyre eller farlige risici og skrive dem ind i en rapport, der har direkte indflydelse på dine månedlige præmier og overholdelse af lovgivningen.

Tag dig tid til at udføre så mange af disse inspektioner som muligt i forvejen. Du kan nå langt ved at stressteste dit elektriske system og visuelt inspicere alle tilknyttede enheder, ledninger, paneler og beskyttelsesudstyr.

Et godt første skridt er at hyre et erfarent team som vores til at evaluere det elektriske system og teste jorden. I mere end 30 år har vi arbejdet med bolig-, erhvervs- og industrikunder og hjulpet med at sikre et sikkert og funktionsdygtigt elektrisk system, længe før der sker en hændelse. Vi kan hjælpe med at identificere de problemer, du skal tage fat på, så der kun er få eller ingen røde flag, når forsikringsinspektøren kommer.

Kontakt vores professionelle team hos Dreiym Engineering i dag, og lad os aftale en konsultation for at sikre, at dit elektriske system er forsikringsklart.