Inspektioner af bolig- og erhvervsbygninger er almindelige. Nogle gange kan der opstå problemer, som kræver nogle ekstra skridt, især hvis du går glip af en påkrævet inspektion. Vi kan hjælpe dig i Austin- og Dallas-området med alternative metoder til at overholde reglerne.

Hvad gør du, når du er gået glip af et påkrævet bygningsinspektion?

Det viser sig altså, at et påkrævet bygningseftersyn er blevet overset. Byens inspektører informerer dig om, at du har et par muligheder. For det første kan du rive alle dine gipsvægge ned og lade dem inspicere huset igen. Det er en dyr metode, der kræver masser af dyrt omarbejde. Din anden mulighed er, afhængigt af byen, at gå gennem en alternativ metode til overholdelse.

Alternativ metode til overholdelse

Alternate Method of Compliance (undertiden kaldet AMOC) kan også kaldes mange forskellige ting i forskellige jurisdiktioner. Nogle byer kan kræve, at en professionel ingeniør inspicerer husets ledninger og konstruktionsmetoder for at sikre, at bygningen er konstrueret korrekt.

Ubesvarede Ufer-inspektioner

Den første inspektionstype, du kan få brug for, kaldes en Ufer-inspektion. Hvad er en Ufer Ground? Det er et slangudtryk, der refererer til at bruge stålet i din betonplade som en jordingsmetode. Ufer er navnet på den ingeniør, der skabte dette som en løsning på specifikke jordingsproblemer.

Når du har overset inspektionen af din betonplade, skal der ske et par ting. For det første skal pladens kontinuitet kontrolleres med din jordingsbus. Det kan gøres ved hjælp af signalsporing og en fald-potential-test. For det andet kræver NEC (National Electrical Code), at der installeres en kobberjordstang, når armeringsjernet i betonen ikke opfylder visse krav, såsom længde og diameter på armeringsjernet. Da din Ufer nu er dækket, er det svært at måle og bevise, at pladen opfylder disse krav. Installation af en standard kobberjordingselektrode eller kobberjordingsplade fjerner disse fysiske krav fra din plade, og du behøver kun at vise elektrisk kontinuitet.

Ubesvarede pool-inspektioner

En manglende inspektion af poolen henviser generelt til, at inspektøren ikke kan se armeringsjernet og de jordingsmetoder, der bruges til poolens skal. Igen kan der udføres signalsporing og potentialefaldstest for at vise kontinuitet. Din entreprenørs optegnelser over indkøbte varer (såsom jordklemmer) kan bruges til at give en sporbar optegnelse til den ingeniør, der gennemgår designet. Derudover udføres der en punkt-til-punkt-jordingsundersøgelse af alt installeret elektrisk udstyr, der betjener poolen, for at vise god kontinuitet mellem alle enheder.

Glem ikke, at det også er vigtigt at sikre, at du har en passende jordforbindelse omkring poolen for at bestå disse inspektioner.

Manglende inspektioner af indbygning

En overset inspektion af indvendige vægge kan være en stor belastning. Det betyder, at væggene var dækket af gipsvægge eller andre materialer, og nu kan inspektøren ikke se det arbejde, din elektriker har udført inde i væggene. For at kontrollere dette vælger en ingeniør normalt en tilfældig prøve af det nye arbejde og adskiller stikkontakter, stik eller lys. Derefter kan et videoskop føres ind i væggene for at kontrollere, om kablerne er fastgjort korrekt. Husk, at alle kabler, der ikke er klassificeret korrekt, skal dækkes af gipsvægge. Ingeniøren vil også tjekke loftet for kabelsikring. På grund af disse inspektioners karakter er det vigtigt, at der ikke findes problemer i en tilfældig stikprøve af hjemmet. Hvis der findes problemer, kan du blive nødt til at afdække alt dit elektriske arbejde til en direkte inspektion.

Har du brug for hjælp?

Dreiym Engineering udfører disse inspektioner for bolig- og erhvervsejendomme i hele Texas. Disse inspektioner er ikke til køb eller salg af fast ejendom, de er bare i tilfælde af, at du eller din entreprenør går glip af en påkrævet inspektion af din ejendom.  Kom i kontakt med os med os for at tale om din inspektion.