La importancia de los planos "As-Built" en la construcción

Los proyectos de construcción requieren mucha planificación y modificaciones para tener éxito. Esto puede implicarlo todo, desde las dimensiones de una pared hasta la colocación de ventanas, puertas y otras características estructurales esenciales. Para que los contratistas puedan planificar y modificar estas cosas adecuadamente, deben tener un registro detallado del alcance y el trabajo de un proyecto.

Aquí es donde entran en juego los planos as-built. ¿Qué son exactamente los planos as-built? ¿Por qué son tan importantes en la construcción? Descubra las respuestas a estas preguntas en esta breve guía.

¿Qué son los planos as-built?

Es crucial entender qué planos as-built son antes de profundizar en por qué son importante para la construcción. Los planos as-built son los planos modificados de infraestructuras u otros proyectos. Antes de que comience el proceso de construcción, debe redactarse y aprobarse una ilustración que transmita las especificaciones de la estructura, las medidas y otros detalles.

Este dibujo inicial es al que harán referencia los contratistas y subcontratistas a medida que construyan. Sin embargo, a medida que avanza un proyecto, las cosas cambiarán y surgirán retos. En consecuencia, los trabajadores modificarán el plano inicial para demostrar la construcción a medida que se va realizando.

Una vez finalizado el proyecto, los contratistas presentarán los planos revisados. Estas copias exactas de una estructura son los planos as-built y son cruciales para conseguir una obra de construcción.

¿Qué incluyen los planos as-built?

Entender qué son los planos as-built es sólo una parte de la ecuación. Para comprender plenamente por qué son un aspecto esencial del proceso de construcción, es imprescindible saber qué se incluye en los planos as-built. En los planos as-built deben tenerse en cuenta numerosas cosas, como:

• Notas detalladas sobre las modificaciones
• Modificaciones realizadas en respuesta a las inspecciones
• Enmiendas relativas al tipo, tamaño y ubicación de los materiales utilizados
• Cambios de ubicación realizados en elementos como puertas, ventanas y fontanería
• Dimensiones finales y precisas de la estructura y cambios en el diseño

Cualquier obstrucción, solución y trabajo realizado fuera del alcance original del proyecto también debe incluirse en los planos as-built en su presentación final.

¿Por qué son importantes para la construcción?

Ahora que entendemos lo que son y lo que incluyen, podemos hablar de por qué planos as-built son tan esencial al éxito construcción proyectos. No es difícil ver por qué los planos as-built son cruciales para una construcción a posteriori. Proporcionan a los contratistas y a otras partes un itinerario detallado de la estructura.

Esto garantiza que se puedan realizar modificaciones seguras y de alta calidad en el edificio en el futuro. Los planos as-built también cumplen una función importante durante el proceso inicial de construcción. Estas ilustraciones pueden ayudar a que los subcontratistas y otros miembros del equipo se incorporen y se pongan al día con un proyecto.

Esto permite una comprensión rápida y completa de la estructura que se está construyendo. Puede ser una ayuda inmensa para identificar y solucionar desde el principio cualquier posible problema estructural. Los planos as-built también proporcionan a las partes interesadas clave un registro detallado de todos los trabajos y modificaciones realizados en el diseño original de una estructura.

En resumen, los planos as-built son cruciales para el éxito de cualquier proyecto de construcción. Por esta razón, es prudente invertir en los mejores servicios de planos as-built para manejar las ilustraciones modificadas de su estructura. Si está buscando estos servicios, llame a Dreiym Engineering LLC. Responderemos a sus preguntas y nos aseguraremos de que los planos de su proyecto reciban la atención adecuada.