La importancia de los planos as-built en la construcción

Los proyectos de construcción requieren mucha planificación y modificaciones para tener éxito. Esto puede incluir desde las dimensiones de una pared hasta la colocación de ventanas, puertas y otros elementos estructurales esenciales. Para que los contratistas puedan planificar y modificar estas cosas adecuadamente, deben tener un registro detallado del alcance y el trabajo de un proyecto.

Aquí es donde entran en juego los planos as-built. ¿Qué son exactamente los planos as-built? ¿Por qué son tan importantes en la construcción? Descubra las respuestas a estas preguntas en esta breve guía.

¿Qué son los planos as-built?

Es crucial comprender qué planos as-built antes de profundizar en por qué son importante para la construcción. Los planos as-built son los planos modificados de infraestructuras u otros proyectos. Antes de que comience el proceso de construcción, debe redactarse y aprobarse una ilustración que transmita las especificaciones de la estructura, las medidas y otros detalles.

Los contratistas y subcontratistas harán referencia a este dibujo inicial a medida que vayan construyendo. Sin embargo, a medida que avanza el proyecto, las cosas cambian y surgen problemas. En consecuencia, los trabajadores modificarán el plano inicial para mostrar la construcción a medida que se va realizando.

Una vez finalizado el proyecto, los contratistas presentarán los planos revisados. Estas copias exactas de una estructura son los planos as-built y son cruciales para conseguir una obra de construcción.

¿Qué incluyen los planos as-built?

Entender qué son los planos as-built es sólo una parte de la ecuación. Para comprender plenamente por qué son un aspecto esencial del proceso de construcción, es imprescindible saber qué se incluye en los planos as-built. En los planos as-built deben tenerse en cuenta numerosos aspectos, como:

• Notas detalladas sobre las modificaciones
• Modificaciones realizadas en respuesta a las inspecciones
• Modificaciones relativas al tipo, tamaño y ubicación de los materiales utilizados
• Cambios de ubicación realizados en elementos como puertas, ventanas y fontanería.
• Dimensiones finales precisas de la estructura y cambios en el diseño

Cualquier obstrucción, solución y trabajo realizado fuera del alcance original del proyecto también debe incluirse en los planos as-built en su presentación final.

¿Por qué son importantes para la construcción?

Ahora que sabemos lo que son y lo que incluyen, podemos hablar de por qué planos as-built son tan esencial al éxito construcción proyectos. No es difícil entender por qué los planos as-built son cruciales para una construcción a posteriori. Proporcionan a los contratistas y otras partes interesadas un itinerario detallado de la estructura.

Esto garantiza que en el futuro se puedan hacer modificaciones seguras y de alta calidad en el edificio. Los planos conforme a obra también son importantes durante el proceso inicial de construcción. Estas ilustraciones pueden ayudar a que los subcontratistas y otros miembros del equipo se incorporen y se pongan al día con el proyecto.

Esto permite una comprensión rápida y completa de la estructura que se está construyendo. Puede ser de gran ayuda para detectar y solucionar posibles problemas estructurales desde el principio. Los planos as-built también proporcionan a los principales interesados un registro detallado de todos los trabajos y modificaciones realizados en el diseño original de una estructura.

En resumen, los planos as-built son cruciales para el éxito de cualquier proyecto de construcción. Por este motivo, es aconsejable invertir en servicios de planos as-built para manejar las ilustraciones modificadas de su estructura. Si usted está en el mercado para estos servicios, dar Dreiym Ingeniería LLC una llamada. Responderemos a sus preguntas y nos aseguraremos de que los planos de su proyecto reciban la atención adecuada.