Por qué las fallas en la coordinación de servicios públicos crean una gran responsabilidad de ingeniería durante la construcción

Los proyectos de construcción están por todas partes. En cuanto a 919,000 tripulaciones en todo el país construyen viviendas, mejoran negocios y trabajan en proyectos de desarrollo o infraestructura. Estos proyectos son cruciales para las necesidades sociales y nuestra economía en general. El problema es que, de vez en cuando, pueden fracasar.

Cuando un proyecto de construcción se enfrenta a un problema, generalmente no se debe a un evento singular y catastrófico. Es mucho más común ver una acumulación de problemas menores que se agravan con el tiempo, lo que lleva a un retraso mucho mayor. Entre estos se encuentran los fallos en la coordinación de servicios públicos, como golpear una línea eléctrica subterránea o interrumpir infraestructura crítica cuando una tubería de agua inunda un sitio.

Cuando ocurren estos eventos, generan una responsabilidad de ingeniería en construcción que puede persistir durante décadas. Los problemas legales, las multas, las preocupaciones ambientales y las reparaciones consumen tiempo y dinero. Por esta razón, trabajar con ingenieros profesionales de antemano reduce el riesgo, y contratar firmas de ingeniería forense después del fallo es crucial para determinar la responsabilidad.

Qué implica realmente la coordinación de servicios públicos en proyectos de construcción

Los ingenieros agilizan la coordinación de servicios públicos. La capacitación profesional, la educación y la experiencia ayudan a identificar, evaluar, administrar e integrar los sistemas existentes con las nuevas demandas de los servicios públicos. Ese es un paso necesario antes de un proyecto de construcción, de excavar un sitio o de comenzar un desarrollo.

La razón por la que la coordinación ayuda es que hay una diversidad de sistemas enterrados debajo de un sitio o que requieren “conexión” desde las conexiones locales del pueblo/municipio. Eso puede incluir:

• Distribución eléctrica
• Telecomunicaciones
• Sistemas de agua y alcantarillado
• Drenaje pluvial
• Infraestructura de gas natural
• Redes de fibra óptica
• Sistemas de protección catódica

El otro problema, más allá de la integración técnica, es que diferentes partes poseen diferentes servicios públicos, operan bajo estándares separados pero estrictos y es posible que no se actualicen debido a registros incompletos del pueblo.

Cuanto más denso es un sitio de construcción, mayor es la probabilidad de que exista responsabilidad en la ingeniería de construcción. Existe una rama entera de la ingeniería llamada SUE. Esto Ingeniero de Servicios Subterráneos La certificación está diseñada específicamente para gestionar el riesgo de fallas en la coordinación de servicios públicos mediante la identificación, designación y mapeo de la infraestructura subterránea. Sin esa supervisión, que aún requiere un ingeniero profesional (PE) para la presentación formal, la construcción se basa en suposiciones.

Por qué las fallas en la coordinación de servicios públicos ocurren con tanta frecuencia

La buena noticia es que la mayoría de las fallas en la coordinación de servicios públicos son prevenibles. Siempre y cuando no haya conflictos de cronogramas o comunicación fragmentada, el PE a cargo puede planificar lo que está presente, lo que se necesita y dónde hacer cambios.

Las únicas barreras reales para ejecutar una obra de construcción segura y coordinada son la comunicación y los registros actualizados. Incluso una ciudad moderna con un sitio de obra nuevo que no ha visto actividad en décadas puede tener múltiples capas de conexiones o líneas de servicios públicos corriendo por debajo. Los cambios de campo no documentados o la infraestructura abandonada a menudo no se anotan en los mapas más actualizados.

Las descoordinaciones y fallas de comunicación en etapas avanzadas son las otras causas de los fracasos. Debe haber líneas de comunicación activas entre los propietarios de las servicios públicos, los ingenieros, los municipios, los contratistas y los subcontratistas en el sitio. Si alguna parte no está actualizada sobre conflictos críticos, se pasarán por alto.

El último número financiero asociado con fallas en la coordinación de servicios públicos es aproximadamente 1,53 billones en costos sociales. Cuando consideras la amplitud de los proyectos de construcción en todo el país, ese es un costo demasiado alto e impide la expansión y el desarrollo donde más se necesita.

Cómo los conflictos de servicios públicos se intensifican hasta convertirse en responsabilidad de ingeniería

Cada vez que ocurre un conflicto de servicios públicos, conduce directamente a retrasos en la construcción. En la mayoría de los casos, un ingeniero puede intervenir, diseñar una solución y las personas continúan con el trabajo. En otros casos, el riesgo de destellos de arco, inundaciones, incendios o electrocución es demasiado alto y el trabajo debe detenerse hasta que se presente una solución. Incluso un par de días de inactividad pueden arruinar algunos proyectos de construcción.

La responsabilidad en la ingeniería de construcción está estrechamente ligada a las demoras en infraestructura crítica. Cuando se daña una línea de servicios públicos, puede detener las líneas de comunicación, las operaciones de atención médica, los sistemas de transporte o la producción industrial. Eso desencadena una investigación que llegará hasta el nombre en los planos y la firma de ingeniería que realiza el trabajo.

Nuestros ingenieros eléctricos y forenses profesionales en Ingeniería Dreiym a menudo nos llaman para llevar a cabo esas investigaciones. Es entonces cuando se asigna la responsabilidad de las reparaciones o multas, y ningún ingeniero quiere estar al otro lado de una corrección profesional. Ese ingeniero tendrá que responder preguntas como:

• ¿Se identificó correctamente la utilidad?
• ¿Fueron precisos los dibujos?
• ¿El ingeniero actuó con la diligencia debida?
• ¿Se ignoraron las condiciones del campo?
• ¿Se realizó la excavación según los estándares?

La supervisión legal, financiera, de seguros y profesional es crucial para mitigar responsabilidades futuras.

Mejores Prácticas que Reducen Fallos en la Coordinación de Servicios Públicos

Para reducir los fallos en la coordinación de servicios, los equipos de ingeniería necesitan una participación temprana, contacto constante con las partes interesadas y un enfoque escéptico hacia los planos. Deben estar presentes durante todo el ciclo de vida del proyecto para evitar la mayoría de los fallos en la coordinación de servicios. Esto podría significar coordinar durante el diseño conceptual antes de que comience la obtención de permisos, verificar registros, trabajar directamente con los propietarios de los servicios y resolver conflictos de servicios antes de que se coloque la primera pala dorada.

La documentación también es crucial. Actualizar continuamente la información cada vez que cambien las condiciones del campo ayuda a asegurar que el trabajo futuro evite muchos de los riesgos comunes asociados con las operaciones y conexiones de servicios públicos. Es una buena idea llamar a un SUE para que ayude bajo la supervisión de un PE.

Si bien la infraestructura subterránea existe en un espacio dinámico, a menudo moldeado y remodelado por la edad, las condiciones del suelo y el desarrollo previo, nunca se sabe cuándo algo podría derivar en un problema mayor. Un corredor de servicios públicos congestionado podría no tener espacio libre entre las conexiones eléctricas, de gas y de agua. Podría haber sistemas de soporte temporales o sistemas de puesta a tierra dañados con conectores expuestos.

Cuanta más investigación y verificación haya antes de cualquier proyecto de construcción, mejor. Al mismo tiempo, deseas un equipo de ingeniería que comprenda estos riesgos y casi obligue a una mejor comunicación entre todos los miembros del equipo. Esa comunicación es a menudo lo que descubre líneas eléctricas latentes o sistemas de alcantarillado ocultos. Cuando un subcontratista encuentra algo arriesgado y tiene una línea de comunicación clara con los ingenieros a cargo, las fallas se mitigan mejor.

La coordinación de servicios públicos es una cuestión de gestión de riesgos, no solo una tarea de construcción.

Lo último que cualquiera querría es que un equipo de ingeniería forense intervenga para asignar responsabilidades después de fallas en la coordinación de servicios públicos. Puede ser estresante que un grupo de profesionales determine la culpa y luego tener que lidiar con años de litigios, el aumento de las primas de seguros y la desconfianza municipal que obstaculiza el desarrollo futuro.

Lo mejor que puedes hacer antes de comenzar cualquier proyecto de construcción es trabajar primero con una empresa de ingeniería. Obtén un mapa completo de los riesgos potenciales de servicios públicos, de modo que cuando se llame al excavador para colocar los cimientos o las estructuras del edificio, sabrás dónde cavar y dónde evitar.

En Dreiym Engineering, hemos pasado más de 30 años trabajando en proyectos de construcción industrial y comercial antes, durante y después de fallos en la coordinación de servicios públicos. Incluso si usted simplemente desea un poco de tranquilidad adicional, llámenos. Nuestro equipo puede encargarse de las investigaciones posteriores a fallos y proporcionar documentación de las causas, basándose en nuestros años de experiencia en informes para municipios, proveedores de seguros y partes interesadas en el desarrollo.