Hoe As-Builts te vergelijken zijn met Recordtekeningen & Maattekeningen

Voor elk groot bouwproject hebt u grondige plannen en tekeningen nodig om een bouwproject te voltooien zoals de architect het bedoeld heeft. Tijdens het bouwen van een gebouw worden er echter wel eens delen van een plan geschrapt omwille van de tijd, het budget of de noodzaak.

In deze gevallen zijn er vaak nieuwe plannen nodig om deze veranderingen weer te geven, en deze soorten plantekeningen vallen vaak in een van de volgende drie categorieën: as-built, record en opgemeten tekeningen. Als u weet hoe as-built tekeningen zich verhouden tot opnametekeningen en gemeten tekeningen, kunt u ervoor zorgen dat uw gebouw over de essentiële bouwkundige papieren beschikt.

Wat zijn As-Built tekeningen?

Wanneer een gebouw in aanbouw is, moeten ingenieurs en andere aannemers die aan het gebouw werken een duidelijk idee hebben van waar alles zich bevindt. Omdat de dingen vaak afwijken van de oorspronkelijke plannen, zullen aannemers vaak door een gebouw lopen en een nieuwe tekening maken om de lay-out nauwkeurig weer te geven. Dit is een as-built tekening.

Wat zijn recordtekeningen?

De architect van het gebouw maakt de opnametekeningen in plaats van de aannemers die aan het gebouw werken. Deze tekeningen vallen meestal onder twee categorieën:

• Ontwerptekeningen: Deze weerspiegelen het oorspronkelijke plan van de architect dat het bouwproces bepaalde.
• As-constructed overzichtstekeningen: Deze weerspiegelen het uiteindelijke ontwerp van het gebouw op basis van hoe de arbeiders het uiteindelijk gebouwd hebben.

Een architect zal vaak de as-built tekening van een aannemer raadplegen om de as-constructed tekening te maken. Het verschil is dat de architect degene is die de tekening maakt.

Wat zijn opgemeten tekeningen?

Een vastgoedeigenaar zal een opmetingstekening laten maken wanneer hij renovatiewerkzaamheden aan een reeds bestaand gebouw wil uitvoeren. Zoals de naam al doet vermoeden, richten deze tekeningen zich meestal op het opmeten van delen van een gebouw, zoals de lengte van muren en de afstand tussen deuren en ramen. Ze zijn meestal veel eenvoudiger dan as-built tekeningen.

Waarom zijn ze belangrijk?

Hoewel alle drie de soorten tekeningen verschillend zijn, zijn ze even belangrijk voor architecten, aannemers en eigenaren van onroerend goed.

Als aannemers precies weten waar bouwelementen zich in een gebouw bevinden, weten ze hoe ze dingen veilig in het gebouw kunnen installeren, zoals elektrische bedrading of toevoegingen aan de structuur. Het kan de architect en de eigenaar ook waarschuwen voor mogelijke problemen, zoals verstoringen in de luchtstroom van het ene deel van het gebouw naar het andere of brandveiligheidsrisico's.

Nog steeds verward over de verschillen tussen as-built, record en opgemeten tekeningen? Laat Dreiym Engineering het papierwerk uitzoeken. Als u onze as-built tekeningdienstenWe lopen door het gebouw en maken een as-built tekening om u te helpen bij uw toekomstige beslissingen.