Planos As-Built: Qué son y por qué los necesita

Los planos as-built, también conocidos como planos de líneas rojas, mantienen un registro de un proyecto una vez finalizado y facilitan las modificaciones adicionales de una obra. Pero, a pesar de su importancia, a menudo se pasan por alto. ¿Se pregunta por qué son tan importantes? A continuación le explicamos qué son los planos as-built y por qué necesita uno.

¿Qué son los planos as-built?

Al comienzo de cada obra, se elabora un conjunto de planos iniciales, o planos de taller. Durante la construcción, los contratistas y subcontratistas hacen todo lo posible por ceñirse a los planos de taller, pero inevitablemente hay que hacer algunas modificaciones.

Para reflejar estas modificaciones, los contratistas crearán un nuevo conjunto de planos, denominado planos as-built, y entregarlos al final de la construcción.

¿Qué incluyen los planos as-built?

Los planos as-built ilustran cualquier desviación de los planos iniciales. Un plano as-built debe incluir:

• El diseño completo
• Las dimensiones del edificio
• Las ubicaciones finales del cableado, los componentes eléctricos y los paneles de control.

La mayoría los as-builts también incluyen documentación adicional en forma de notas e imágenes.

¿Por qué las necesita?

Ahora que sabe lo que son los planos as-built, probablemente querrá saber por qué necesita uno. Si bien los as-builts no son un requisito para la mayoría de las construcciones trabajos, tienen numerosos beneficios que hacen que su obtención merezca la pena. He aquí algunas de las razones por las que los as-builts son esenciales.

Mejorar el proceso de incorporación

Los as-builds facilitan la incorporación de nuevos subcontratistas porque les proporcionan toda la información que necesitan para empezar a trabajar en un formato fácil y rápidamente digerible.

Proceso de concesión de permisos más rápido

Algunas agencias gubernamentales le exigen que presente un plano as-built antes de que le expidan un permiso para una nueva construcción en una estructura existente. Si ya tiene a mano un as-built, podrá obtener más rápidamente los permisos que necesita.

Renovaciones más fáciles

Si decide realizar más reformas, le resultará muy útil disponer de un plano completo de su edificio. Podrá ver un plano actualizado del edificio y basar en él sus decisiones de renovación en lugar de en un plano anticuado.

¿No tiene un as-built de su edificio, pero quiere conseguir uno? Dreiym Engineering ofrece servicios de planos as-built para que pueda obtener planos que reflejen el trabajo realizado en su edificio. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una cita.